か行の賃貸用語(不動産用語)
か行から始まる賃貸にまつわる用語を集めました。賃貸用語には、慣習やその他の業態によって認識、解釈が異なる場合がございます。
「か」から始まる賃貸用語
解約通知
解約通知書とは、賃貸借契約において契約を解除する際に貸主または管理会社にむけ提出するものとなります。この解約通知書の提出には、提出期間が各契約毎に定められており多くの場合は「解約する月より1ヶ月前」となっております。中には2ヶ月前までに提出など要注意です。
解約引き
解約引きとは、賃貸借契約時に借主が貸主に支払った保証金や敷金のうち、契約終了時や解約時に返還されない一定の金額の事をいいます。保証金で返還されない金員を「解約引き」と言い、敷金で返還されない金員を「敷引」というのが通例です。これらの金員は、礼金の性質をも持ち退去時の原状回復の清算費用にも充てられます。
カウンターキッチン
カウンターキッチンとは、キッチンやダイニングルームなどの間にカウンターがついておりお料理の提供や軽食を取ることができるスペースのことを言います。
火災検知器
火災時に発生する熱や煙を探知し火災の発生を自動的に感知し、受信機に報知する装置のことをいいます。一般的には「火災感知器」と呼ぶことが多く、感知器の周囲の温度が上昇するにしたがって内部の空気が膨張して感知する「差動式スポット型感知器」や感知器の周囲の温度が上昇し、一定の温度になったときに感知する「定温式スポット型感知器」などがございます。煙を感知したり炎を感知するものもございます。
