よくあるご質問
お部屋探しからお申込み編
Q
A
お申込みからご入居していただくまでに契約書類や金銭のやりとりが必要となりますので最短でも1週間は有します。最長の場合は、貸主・管理会社次第となりますが目安としてお申込みから1ヶ月ほどはお待ちいただけることが多いです。
したがってお引越しされる1ヶ月前までにはお部屋探しを始められた方が良いかと思います。また学生様の場合、合格の見込みがある方は試験を受けられた際にお部屋探しに来られます。
Q
1Rなどの間取りの表記はどういう意味ですか。
A
1Rなどの表記は居室の数とキッチンスペースがどこにあり、そのスペースがどれほどの広さなのか。を表しております。
詳しくはこちらをご確認下さい。詳細ページ
Q
駅まで〇〇分。の分数はどうやって計算しているの？
A
不動産広告などでもよく目にする「徒歩●●分」は“不動産の表示に関する公正競争規約”に徒歩による所要時間は道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した通知を表示すること、と定められております。
要するに1分＝80Mとなります。
Q
ペットが飼える物件はなぜ少ない？
A
ペット飼育可能なお部屋が少ない主な理由は以下の通りとなります。
①ペット飼育によって生じる室内の汚れや傷み・臭い
②臭いや鳴き声による住人様同士やご近所のトラブル
③空室対策としては最終手段
④1度ペット可能にするとペット不可に戻しにくい
Q
㎡と畳数の広さは？
A
1畳の広さは、「不動産公正取引協議会連合会」という不動産表示を決める業界団体によって「一畳当たりの広さは、1.62㎡（各室の壁心面積を畳数で除した数値）以上をいう」ように定められています。
また、畳のサイズも色々な種類があるのはご存じでしょうか。
●江戸間…東京を中心に多く見られる。
●京間…西日本で多く使われている。
●中京間…愛知・岐阜・三重で多く見られる。
●団地間…公団住宅などの共同住宅で多く見られる。
Q
内見は何件まで見ますか？
A
内見は何件まで！と言う決まりはございませんが、1～3室がベターです。あまり多すぎると最初に見たお部屋の印象が薄れてしまい比較しにくくなります。
Q
お部屋探しの優先順位とは？
A
お部屋探しする上で下記の3つの条件の優先順位を決めておくと、お部屋探しをスムーズに行い、お部屋を決めやすくなります。
①家賃の上限や下限
②立地条件(住みたい場所)
③間取(お部屋の広さや設備)
お部屋探しはいつぐらいから始めればいいですか。